Airbnb
17% Provision pro Buchung
Airbnb zieht Provision. Bei 20.000 € Umsatz im Jahr sind das 3.400 €, die einfach weg sind.
✦ Ferienwohnung Upscale
Deine Wohnung.
Deine Wohnung.
Voll vermietet.
Dein komplettes Vermietungs-System aus einer Hand: eigene Website mit Direktbuchung, Instagram mit Buchungslink und Google Business mit automatischen Bewertungen — damit mehr Gäste bei dir buchen, nicht bei Airbnb.
+40%Mehr Auslastung
+40%
Mehr Auslastung
0%
Provision bei Direktbuchung
+20%
Mehr Einnahmen
10 Tage
bis du live bist
Das Problem
Plattformen verdienen mit — du nicht.
Gäste
0 Kontrolle über deine Gäste
Keine Kontaktdaten, keine direkte Beziehung. Du hängst an Plattformregeln, die sich jederzeit ändern.
Marke
↓ Kein Wiedererkennungswert
Alle Inserate sehen gleich aus. Gäste wählen nach Preis — nicht nach deiner Wohnung.
Das System
Drei Bausteine. Ein starkes Ergebnis.
Baustein 01
Deine eigene Website
Professionell, mobiloptimiert, mit Buchungskalender — 0 % Provision, alles unter deiner Kontrolle.
- Buchungskalender 0% Provision
- Professionelles Design
- WhatsApp-Button
- Galerie & Ausstattung
- Google-optimiert
Baustein 02
Instagram mit Buchungsfunktion
Wir richten ein professionelles Profil ein — mit direktem Buchungslink in der Bio.
- Professionelle Fotos & Videos
- Einheitliches Design
- Buchungslink in Bio
- Reels-Konzept
- Story-Highlights
Baustein 03
Google Business + Bewertungen
Vollständig eingerichtet, optimiert, mit automatischen Bewertungsanfragen nach jedem Aufenthalt.
- Google Business einrichten
- Profi-Fotos hochladen
- Automatische Bewertungsanfragen
- Sichtbarkeit bei „Ferienwohnung [Ort]“
- Direktbuchungsweiterleitung
Ablauf
Von heute bis live in zehn Tagen.
Kein Standardpaket. Wir hören zuerst zu — und bauen dann das System, das zu deiner Wohnung passt.
1
Erstgespräch — 30 Minuten
Wir hören zu. Lage, Zielgruppe, aktuelle Buchungen. Kein Standardpaket von der Stange.
2
Professionelle Fotos & Videos
Wir kommen zu dir und halten die Wohnung so fest, dass Gäste schon vor der Buchung ankommen wollen.
3
Wir bauen dein System
Website, Instagram und Google entstehen parallel — damit nichts aufeinander wartet.
4
Launch & Übergabe
Du bekommst eine kurze Einführung. Danach bleiben wir erreichbar.
Instagram & Social Media
Schöne Fotos verkaufen Träume. Wir machen sie.
📷
Professionelle Fotos
Licht, Blickwinkel, Details — Bilder, die scrollen stoppen und Buchungen auslösen.
🔗
Direktbuchungslink in Bio
Vom Feed direkt in deinen Kalender. Ohne Umweg über Airbnb.
🎬
Reels & Stories
Kurzes Konzept, das sich wiederholen lässt — ohne dass du jeden Tag Content erfinden musst.
✨
Einheitlicher Look
Farben, Schrift, Highlights: ein Profil, das wie eine Marke wirkt — nicht wie ein Inserat.
+37% Mehr Buchungen
Referenz
Ferienwohnung Bergblick, Garmisch
Ergebnis nach 12 Monaten mit unserem System
64% → 91%Auslastung
52%Direktbuchungen
8.400 €Provision gespart
4,9 ★Google-Bewertung
„Ich hatte keine Ahnung, dass ich so viel Geld an Airbnb abgegeben hab. Marcel und Niki haben das in drei Wochen umgedreht.“ — Sandra K., Vermieterin, Garmisch-Partenkirchen
Nächster Schritt
So einfach startest du.
Kein Paket von der Stange. Erst verstehen wir deine Wohnung — dann bekommst du ein klares Angebot.
1
Kurz schreiben
Per WhatsApp, Mail oder Formular. Ort, Plattform und was dich nervt — mehr brauchst du nicht.
2
30 Minuten Gespräch
Wir schauen uns an, wo du stehst: Auslastung, Provision, Fotos, Sichtbarkeit. Ohne Verkaufsdruck.
3
Individuelles Angebot
Du bekommst ein Angebot, das zu deiner Wohnung passt — und wenn du willst, bist du in 10 Tagen live.
Am schnellsten
Erzähl uns von deiner Wohnung.
WhatsApp ist oft am schnellsten. Alternativ per E-Mail — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Oder per Formular
Anfrage in 60 Sekunden.
Name, Ort, kurze Info — genug für ein gutes Erstgespräch. Unverbindlich und kostenlos.
Anfrage angekommen. Danke — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Für eine schnelle Antwort kannst du uns auch direkt auf WhatsApp schreiben.